承租人的哪些行为出租人可终止合同

承租人有下列行为之一的可以终止合同：
　 根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
　　 （一）将承租的房屋擅自转租的；
　　 （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　 （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
　　 （四）拖欠租金累计六个月以上的；
　　 （五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
　　 （六）利用承租房屋进行违法活动的；
　　 （七）故意损坏承租房屋的；
　　 （八）法律、法规规定其他可收回的。