办理房地产抵押登记应交验的文件

根据《城市房地产抵押管理办法》规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
　　 （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
　　 （二）抵押登记申请书；
　　 （三）抵押合同；
　　 （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
　　 （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
　　 （六）可以证明抵押房地产价值的资料；
　　 （七）登记机关认为必要的其他文件。